Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy

Thẩm duyệt PCCC là gì?

là việc xin xác nhận thẩm duyệt PCCC cũng như xin giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng nhà đất. Việc thẩm duyệt được thực hiện khi chủ đầu tư trình thiết kế PCCC cho cơ quan chức năng phòng cháy chữa cháy. Để đánh giá, xem xét kỹ thuật để duyệt hay cần thay đổi thêm cho hệ thống PCCC của công trình đó.
Thẩm duyệt PCCC là một công đoạn trong quá trình xin phép, thiết kế, thi công, hoàn thành công trình có PCCC. Việc lập thiết kế PCCC được tiến hành bởi công ty chuyên nghiệp về PCCC. Sau đó được trình cho cơ quan quản lý về phòng cháy chữa cháy thẩm duyệt. Kiểm tra xem thiết kế có đúng, đủ, phù hợp với công trình hay không. Việc thẩm duyệt đơn giản nhưng cần đầy đủ giấy tờ pháp lý và một số công việc cần thiết. Vậy các công việc và thủ tục đó là gì. Quý khách có thể tham khảo bài viết dưới đây để nắm được thủ tục thẩm duyệt mới nhất 2021.







Công trình, dự án thuộc diện thẩm duyệt thiết kế PCCC – Thẩm duyệt bản vẽ PCCC

• Thẩm duyệt về PCCC đối với các dự án thiết kế quy hoạch 1/500: Các dự án quy hoạch xây dựng mới hoặc cải tạo quy định tại mục 1 của Phụ lục IV Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 phải được góp ý giải pháp về PC&CC đối với hồ sơ thiết kế quy hoạch 1/500.
  
• Thẩm duyệt về PCCC đối với hồ sơ chấp thuận địa điểm xây dựng: Các dự án, công trình (tại các mục 14, 16, 20 của Phụ lục IV Nghị định số 79/2014/NĐ-CP) phải có văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của cơ quan CS PCCC trước khi tiến hành thiết kế công trình.
  
• Thẩm duyệt về PCCC đối với hồ sơ thiết kế cơ sở: Các dự án, công trình thuộc Phụ lục IV nghị định Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 khi xây mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng có từ 2 bước thiết kế trở lên.
  
• Thẩm duyệt về PCCC đối với phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về đảm bảo an toàn PCCC: Phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy gồm tàu thủy, tàu hỏa chuyên dùng để vận chuyển hành khách, vận chuyển xăng, dầu, chất lỏng dễ cháy, khí cháy, vật liệu nổ, hóa chất có nguy hiểm về cháy, nổ.
  
• Thẩm duyệt về PCCC đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công: Các dự án, công trình thuộc Phụ lục IV Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 khi xây mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng và các phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn PCCC khi chế tạo mới hoặc hoán cải phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC.
  

Các bước khi thực hiện thẩm duyệt thi công PCCC

B1 : Khi tiến hành muốn xây dựng một hệ thống PCCC. Bạn cần tìm một công ty giỏi có năng lực chuyên môn với các pháp nhân để có thể giải đáp. Tìm kiếm và thực hiện báo giá cho phần đông các dự án PCCC.
B2: Căn cứ vào thực tế, quy mô và yêu cầu của chủ đầu tư. Đơn vị thiết kế sẽ cho ra bản vẽ kiểu dáng phòng cháy chữa cháy cho số đông dự án. Nó hoàn toàn giống kiến trúc sư thiết kế kiểu dáng cho ngôi nhà của bạn.
B3 : Sau khi nhận bản thiết kế thi công thì thông thường đơn vị giải đáp sẽ làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước. Về các vấn đề về PCCC để thẩm duyệt PCCC trên bản vẽ xem có đúng theo quy định của luật pháp về yêu cầu PCCC hay không ?
B4 : Giả sử thủ tục thẩm duyệt đạt yêu cầu thì cơ quan quản lý nhà nước sẽ cấp giấy phép chứng nhận đạt chuẩn  PCCC. Khi đó chủ đầu tư công trình sẽ mời thầu các công ty chuyên về thi công PCCC để thực hiện dự án. Tổ chức tư vấn giám sát có thể được thuê để giám sát thi công công trình mà họ đã khảo sát.
B5 : Sau khi thi công hệ thống PCCC xong thì chủ đầu tư sẽ tiến thành lập thủ tục, để các cơ quan PCCC nghiệm thu công trình đã thực hiện xong. Nếu như đạt yêu cầu thì coi như đã hoàn thiện căn bản về thi công phòng cháy chữa cháy.

Thành phần hồ sơ khi thẩm duyệt thiết kế PCCC 2021

1. Hồ sơ quy hoạch chung của bản thiết kế PCCC

A. Văn bản yêu cầu xem xét, cho quan điểm về biện pháp phòng cháy và chữa cháy của cơ quan duyệt y dự án hoặc của chủ đầu cơ. ( Nếu ủy quyền cho 1 đơn vị khác thực hiện thì phải với văn bản giao cho kèm theo )
B. Dự toán tổng mức đầu cơ của dự án kiểu dáng quy hoạch.
C. Các tài liệu và bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 trên 500. Thể hiện các nội dung đề xuất về biện pháp phòng cháy và chữa cháy như sau:
– Địa điểm xây dựng công trình, cụm dự án, sắp đặt các khu đất, các lô nhà phải bảo đảm chống cháy lan. Giảm tối thiểu tác hại của nhiệt, khói bụi, khí độc do đám cháy sinh ra đối mang các khu vực dân cư và dự án xung quanh;
– Hệ thống liên lạc, khoảng trống phải đủ kích thước và tải trọng bảo đảm cho công cụ chữa cháy cơ giới triển khai các hoạt động chữa cháy;
– Phải với hệ thống cấp nước chữa cháy; hệ thống thông tin liên lạc. Cung ứng điện phải bảo đảm phục vụ những hoạt động chữa cháy, thông báo báo cháy;
– Sắp đặt địa điểm phối hợp vơi đơn vị cảnh sát phòng cháy và chữa cháy ở các nơi cần thiết. Và thích hợp mang quy hoạch để bảo đảm cho các hoạt động. Luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu về thường xuyên bảo đảm chữa cháy, tập luyện, bảo quản, bảo dưỡng, phương tiện chữa cháy theo quy định của cục PCCC – Bộ Công an.
 

2. Hồ sơ áp dụng cho thiết kế hạ tầng PCCC

A. Văn bản yêu cầu coi xét, cho quan điểm về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu cơ. ( Nếu ủy quyền cho một doanh nghiệp khác thực hành thì phải với văn bản giao cho kèm theo )
B. Bản sao văn bản cho phép đầu tư của cấp mang thẩm quyền;
C. Dự toán tổng mức đầu cơ dự án, công trình.
D. Bản vẽ và bản thuyết minh mẫu mã cơ sở diễn tả những nội dung bắt buộc. Về biện pháp phòng cháy và chữa cháy như sau:
– Địa điểm xây dựng công trình phải bảo đảm khoảng cách an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với những dự án xung quanh
– Bậc chịu lửa của dự án phải thích hợp có quy mô, thuộc tính hoạt động của công trình. Sở hữu biện pháp bảo đảm ngăn cháy và chống cháy lan giữa những hạng mục của dự án. Và giữa công trình này sở hữu dự án khác
– Công nghệ cung ứng, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống nổ của dự án. Và việc xếp đặt hệ thống kỹ thuật, đồ vật, vật tư phải bảo đảm các đề nghị an toàn về phòng cháy và chữa cháy
– Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn), vật dụng chiếu sáng, thông gió hút khói, chỉ dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu. Công cụ cứu người phải bảo đảm cho việc thoát nạn chóng vánh, an toàn
– Hệ thống giao thông, bãi đỗ dùng cho cho phương tiện chữa cháy cơ giới hoạt động phải bảo đảm kích thước và chuyên chở trọng. Hệ thống cấp nước chữa cháy phải bảo đảm yêu cầu dùng cho chữa cháy
– Hệ thống báo cháy, chữa cháy và phương tiện hỗ trợ công tác chữa cháy khác phải bảo đảm số lượng. Vị trí lắp đặt và những tham số công nghệ phù hợp mang đặc điểm. Và tính chất hoạt động của dự án theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn khoa học về phòng cháy và chữa cháy.
 

3. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hoặc thiết kế kỹ thuật PCCC bao gồm

A. Văn bản bắt buộc thẩm duyệt y ngoài mặt về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư. ( Nếu ủy quyền cho một tổ chức khác thực hành thì phải có văn bản giao cho kèm theo )
B. Bản sao văn bản chấp nhận quy hoạch của cấp sở hữu thẩm quyền
C. Dự toán tổng mức tài chính đầu tư cho dự án, công trình PCCC
D. Bản vẽ và bản thuyết minh chi tiết kỹ thuật hoặc thiết kế bên ngoài bản vẽ thi công diễn tả các nội dung buộc phải về phòng cháy và chữa cháy như sau:
– Địa điểm xây lắp công trình phải bảo đảm khoảng cách thức an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối mang các công trình xung quanh
– Bậc chịu lửa của dự án phải phù hợp sở hữu quy mô, thuộc tính hoạt động của công trình. sở hữu giải pháp bảo đảm ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục của dự án và giữa công trình này có dự án khác
– Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống nổ của dự án. Và việc sắp đặt hệ thống công nghệ, đồ vật, vật tư phải bảo đảm những đề nghị an toàn về phòng cháy và chữa cháy
– Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn), đồ vật chiếu sáng, thông gió hút khói, hướng dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu. Phương tiện cứu người phải bảo đảm cho việc di chuyển thoát nạn khỏi khu vực có cháy nhanh chóng, an toàn
– Hệ thống giao thông, bãi đỗ chuyên dụng cho cho dụng cụ chữa cháy cơ giới hoạt động. Phải bảo đảm kích thước và chuyên chở trọng; hệ thống cấp nước chữa cháy phải bảo đảm yêu cầu chuyên dụng cho chữa cháy
– Hệ thống báo cháy, chữa cháy và phương tiện phòng cháy chữa cháy khác phải bảo đảm số lượng, chất lượng theo yêu cầu. Vị trí lắp đặt và các thông số khoa học thích hợp với đặc điểm và thuộc tính hoạt động của dự án. Theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn khoa học về phòng cháy và chữa cháy.

4. Thủ tục đề nghị xem xét địa điểm xây dựng PCCC gồm

A. Văn bản đề nghị ưng ý địa điểm xây dựng về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu cơ ( Nếu ủy quyền cho 1 đơn vị khác thực hiện thì phải có văn bản giao cho, kèm theo )
B. Bản sao văn bản nêu rõ tính hợp pháp của khu đất dự kiến vun đắp công trình;

C. Bản vẽ, tài liệu mô tả rõ hiện trạng địa hình của khu đất mang liên quan tới việc thi công phòng cháy và chữa cháy như bậc chịu lửa của dự án. Khoảng cách thức từ dự án dự định vun đắp đến các công trình xung quanh, hướng gió, cao độ công trình.

Chúng tôi nhận tư vấn và hỗ trợ để giúp các bạn hoàn thành thủ tục, hồ sơ mà bạn không phải tốn nhiều thời gian.
Công ty Hồng Thuyên chúng tôi với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trong việc cung cấp thiết bị cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hơn thế nữa việc thẩm duyệt thiết kế pccc, thẩm duyệt bản vẽ pccc là một phần dịch vụ của chúng tôi, chúng tôi luôn đảm bảo uy tín và sẽ hỗ trợ nhiệt tình để bạn hoàn thành thủ tục, hồ sơ thẩm duyệt về pccc trong thời gian nhanh nhất.

Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ làm hồ sơ, giấy phép thủ tục nghiệm thu công trình PCCC


Liên hệ:

Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Hồng Thuyên

Địa chỉ: 54 Dương Văn Cam, Khu Phố 4, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Tel: 028 3720 6112 - 028 3720 6114 - Mobile: 090 88 11 003

Website:pcccsaigon.com

Email: sales@pcccsaigon.com